公积金贷款优点有哪些公积金贷款好处与坏处
【资料图】
对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款. 住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。 （注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构） 相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。 住房公积金贷款的具体贷款政策由各地区的住房公积金管理中心制定，因此，各地的住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限、贷款金额等都各不相同，因此，借款人在申请时最好先到当地的住房公积金管理中心网站查询相关政策或致电咨询。 申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件? 申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件，下面我们来详细解析： 1.贷款对象应当符合以下四个条件： （1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 （2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 （3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 （4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 2.贷款用途必须专款专用： 住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。 3.具备一般住房贷款应具备的条件： 住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20％或以上的自筹资金（各地规定各不相同）；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
相关文章
公积金贷款优点有哪些公积金贷款好处与坏处
对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多
陆金所回港二次上市 拟加码小微企业主增值服务
中概股回港上市行列再添一员。2月1日，港交所官网显示，陆金所控股有限公司(NYSE:LU，以下简称“陆金所控股”)正式向港交所递交上市申请，...
后补贴时代首月新势力销量集体大跌，今年新能源市场还有戏？_天天快报
2月1日，各新势力品牌也陆续公布了在1月份的销量数据。不同于往年的开门红，今年1月份，新势力品牌在销量上却集体走低，同比环比双下滑更是比
2023元宵节唐山启新水泥工业博物馆活动游玩指南-焦点报道
唐山启新水泥工业博物馆元宵活动继续来袭！一、活动流程1、“红红火火过元宵，热热闹闹猜灯谜”2月4日-5日，凡在景区游客中心购买参观体验...
股票回购缘何创新高 讯息
继2022年A股掀起回购热以来，新年又有多家上市公司实施回购。在业内人士看来，A股回购热仍有延续的可能，当前市场较低的估值水平加之回购制度
十多万 二十多万 质量好价格低 就是这样|新要闻
如今，汽车越来越受欢迎。基本上每家每户很快都会有一辆车。所以当汽车这么多的时候，我们在用车的过程中肯定会遇到各种各样的问
二战德国陆军第654重装甲歼击营官方战史 中册 全球视点
1、《二战德国陆军第654重装甲歼击营官方战史（中册）》是吉林文史出版社出版的图书。2、作者是黄锴。3、丛丕。文章到
amv视频转换教程_amv格式转换器为什么转换失败-每日讯息
1、amv转换有许多格式是无法识别转换的，很郁闷。2、首先，你去下个3 0版(应该算最新了)，和FormatFactor
恒辉安防：公司采用的是湿法纺丝生产工艺，以白油为溶剂-世界快播
同花顺金融研究中心2月2日讯，有投资者向恒辉安防提问，请问公司的超高分子量聚乙烯纤维是干法还是湿法生成的？ 公司回答表示，尊敬的投资
大宗交易：天永智能成交745.5万元，折价15.85%（02-02） 天天时快讯
2023年2月2日，天永智能发生3笔大宗交易，总成交30万股，成交金额745 5万元，成交均价24 85元，折价15 85%。
天天向上几点播出_关于天天向上几点播出的基本情况说明介绍 环球热点
1、《天天向上》是湖南卫视推出的娱乐脱口秀节目，由汪涵、大张伟担任主持。2、节目以传承中华礼仪文化和倡导社会公德为主旨，
世界快报:奶妈二觉技能是什么_奶妈二觉加点
1、dnf女圣骑士第二次睡眠后，加点比较好。这里有两个方案可以加分！2、如果dnf女圣骑士是辅助，可以选择补满辅助技能。
焦点快看：陈慧娴千千阙歌酷我音乐 陈慧娴千千阕歌原唱
今天来聊聊关于陈慧娴千千阙歌酷我音乐，陈慧娴千千阕歌原唱的文章，现在就为大家来简单介绍下陈慧娴千千阙歌酷我音乐，陈慧娴千
云南腾冲华隆城建投资有限公司_关于云南腾冲华隆城建投资有限公司简述
1、深圳市华隆投资集团有限公司是以区域经济开发、房地产开发、基础设施投资及投资管理为核心业务的投资控股集团。2、集团
环球实时：投影屏幕尺寸和距离_投影屏幕尺寸介绍？
1、1投影屏幕的大小主要取决于所用空间的面积、观众人数和位置。首要原则是选择适合观众的投影幕，而不是适合放映机的投影幕。
逸飞激光上市提交注册|天天简讯
上交所1月30日披露，武汉逸飞激光股份有限公司提交注册，公司计划在科创板挂牌。逸飞激光主要从事于精密激光加工智能装备研发、设计、生产和销
贵州望谟公安守护群众的“钱袋子”
望谟公安守护群众的“钱袋子”（主题）核心提示望谟公安全面构建反电信网络新型违法犯罪宣传防控体系，电信网络诈骗案破案率同比上升68 63...
詹姆斯的纪录之夜，裁判加时赛关键改判，三巨头终于赢了一次
詹姆斯的纪录之夜，裁判加时赛关键改判，三巨头终于赢了一次,湖人,威少,浓眉,中国篮球,美国篮球,勒布朗詹姆斯,纽约尼克斯队,国际篮球赛事,勒布
橡胶：短期利多叠加存上行空间-天天热头条
春节假期期间，外盘胶价和现货市场上胶水原料价格皆出现阶段性走强。外盘日本和新加坡盘面涨幅约2 5%，东南亚地区泰国胶水价格涨幅最大。国内
热推荐：汽车黑匣子EDR板块1月31日跌0.37%，协创数据领跌，主力资金净流出7200.64万元
1月31日汽车黑匣子EDR板块较上一交易日下跌0 37%，协创数据领跌。当日上证指数报收于3255 67，下跌0 42%。深证成指报收于12001 26，下跌0 8%。
开年即开跑！一起来感受活力江苏-每日看点
新春伊始，江苏大地已呈现热火朝天的蓬勃气象，从城市到农村，从车间到田间，人们以更加坚定的信念和昂扬的斗志开启新的旅程！一起来感受活力
【全球时快讯】山东省三本院校排名_山东省三本院校
1、山东三本大学有如下：青岛理工大学琴岛学院、中国石油大学胜利学院、山东科技大学泰山科技学院、中国海洋大学青岛学院、曲阜
环球精选！爱仕达(002403)龙虎榜数据(01-31)
沪深交易所2023年01月31日公布的交易公开信息显示，爱仕达因成为连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计20%而登上龙虎榜。
欧文26分威少准三双 詹眉杜齐缺阵篮网大胜湖人
央视网消息：北京时间1月31日，2022-23赛季NBA常规赛继续进行，布鲁克林篮网队（31胜19负）继续胜势。欧文得到26分、7个篮板和6次助攻，托马斯和米尔
天天动态:年轻又时尚 图说22款探岳GTE插电混动
[汽车之家新车图解]由于汽车市场的不断细分，目前20-30万这一价格区间的竞争日趋白热化，其中除了征战市场多年的合资品牌车型，还有一些优秀的